建築設計監理

予算、取得する土地、建物の構造や平面プラン等の要望を聞き、土地選びや工法に関してわからない点があれば、説明・アドバイスします。

建築予定の敷地の状態や、日照、道路の交通量、景観等の周囲環境を調査します。また、敷地の建築条件や関連法規等も調査・整理し、敷地測量等を行います。

要望を元に、平面プラン、居住性やデザイン、日照や風通り等を勘案してプラン図を作成し、基本となる設計図を作成します。必要に応じて外観・内観パースを作成します。

基本設計を元に詳細な設計を行います。内外装デザイン等意匠設計、自重、台風、雪、地震等に耐えられる構造の設計や、ガスや水道の配管、壁や床の材質、照明器具等の細部にわたって決定していき、図面を作成します。図面完成後は内外装仕上・躯体の数量拾い出しを行い、単価を入れて工事内訳書を作成します。

確認申請等を行い、工事が始まってからはその進行を監理します。図面通りの施工になっているか、工程の監理に遅れは出ていないか等を確認し、強度試験や材質検査等も行います。全ての工事・検査が終わりましたら、引き渡しになります。